09.11.2013

Почему тарифы у нас — грабительские?

Почему тарифы у нас — грабительские?

№45 от 7 ноября 2013г.

МВФ и Всемирный банк хором требуют от Украины повышения тарифов на услуги ЖКХ. Мол, вы платите слишком мало. «Комсомолка» решила сравнить расходы на «коммуналку» в процентах от дохода у них и у нас. И вот что в итоге вышло.

США.
Роль властей в организации местного ЖКХ — практически нулевая. В основном она сводится к выдаче необходимых лицензий и сертификатов. Многоквартирные дома обслуживают частные компании. Несмотря на конкуренцию, в США своими управляющими компаниями и их ценами далеко не все довольны: «Плачу за обслуживание дома 900 долларов в месяц, а не могу добиться — на что уходят деньги», — делится личным опытом корреспондент «КП» в США Алексей Осипов.
Существенное отличие от нас — уровень платы за обслуживание в конкретном доме — один из критериев при покупке недвижимости, он указывается в объявлениях. Не нравится — селись в другом месте. Нам до такой открытости пока далеко.
Есть знакомые нам проблемы с монополизмом в электроэнергетике. Правда, сейчас в ряде штатов человеку предлагается самому выбрать продавца электроэнергии. Но при этом поставщиком остается единственная компания — ConEdison. В результате в счете стало две графы — за саму энергию и за услуги провайдера. Но в целом цены на коммунальные услуги не растут более чем на 3-7% в год.
Есть и социальное жилье со скромной квартплатой. Критерии для его получения — доход, стаж проживания в определенном городе, инвалидность.

Швеция.
Хотя ЖКХ в целом отпущено на волю рынка, видов жилья — с разной оплатой — очень много. Есть жилье, принадлежащее коммунам — местным муниципалитетам. Как правило, это «соцсектор», дома для пенсионеров и квартиры для иностранцев, только что получивших вид на жительство. Здесь квартплата, по шведским меркам, низкая. А есть доходные дома, где жильцы платят за квадратный метр по рыночной цене. В Стокгольме за «трешку» в 70 квадратов в приличных районах приходится выкладывать по 800-900 евро.
Если квартира собственная, затраты примерно те же, накапливаются взносы на ремонты, перестройки, смену лифтов и прочее. Поэтому жители столицы Швеции среднего и малого достатка стараются получить соцжилье, стоя годами в очереди.
Поставщиков электричества можно выбрать, и шведы часто меняют договоры. Но цены всё равно высокие. Зато вода стоит копейки. Считается, что она — народное достояние и ограничивать в этом ресурсе граждан нельзя. Отопление большинства домов — и в первую очередь многоквартирных — на альтернативных, «собственных» источниках. Это дешевле.

Франция.
Тарифы на электричество в стране, по западным меркам, — сравнительно невысокие в силу развитой ядерной энергетики. До недавнего времени главной электрической компанией Франции оставалась Electicite de France, а газовой — Gaz de France. В двухтысячные годы у них появились конкуренты. Сейчас можно легко поменять компанию, разрывая и заключая контракт по интернету или по телефону с последующей посылкой документов и обменом подписанными контрактами. Но 90 процентов французов остались со старыми поставщиками, несмотря на не самые низкие цены. В консервативной провинции считают: так надежнее.
Для обитателей социального жилья, где осчастливленные очередники района платят 350-500 евро арендной платы за 70-метровую квартиру, предусмотрены скидки на тарифы. Скидка в год за электричество может достигать 60 процентов, но не более 140 евро в год, за газ скидывается до 156 евро.

Израиль.
На воду здесь действует что-то вроде нашей соцнормы. На каждого проживающего выделяется квота — 7 кубов на 2 месяца, каждый куб сверх нормы оплачивается по повышенному тарифу. Количество проживающих определяется просто: сами жильцы заполняют специальный бланк.
На ряд коммунальных платежей действует система скидок для определенных, достаточно многочисленных, категорий граждан. Так, муниципальный налог со скидкой платят пенсионеры, матери-одиночки, инвалиды, солдаты срочной службы, новые репатрианты.

Австралия.
А вот этой информацией с нами поделились харьковчане, которые недавно переехали в эту далёкую страну. Да, заработки там тоже прекрасные, и ни в какое сравнение не идут с украинскими. Но и коммунальные услуги там дороги. Хотя, если вдуматься — в стране, где катастрофически не хватает пресной воды, где для хозяйственных нужд её собирают во время дождей, а во многих домах ставят дорогущие опреснители, пользование водой для семьи из трёх человек обходится всего лишь 200 долларов в квартал (по 70 долларов в месяц).
И на другой чаше весов — наша страна и наш город, где нам вот это народное достояние, собственность каждого жителя страны (при полнейшем отсутствии дефицита на неё и мизерных зарплатах) продают втридорога. И электроэнергию так же. И газ. Всё познаётся в сравнении…

Наш корр.